Дизайн-проект фасада – составная часть пакета проектно-сметной документации, необходимой для получения разрешения и начала строительства или реконструкции зданий, сооружений. При его изготовлении требуется творческий подход к определению внешнего вида строения, соблюдение баланса между желаниями застройщика и требованиям градостроительного регламента. Кроме того, при проектировании учитывается существующий опыт установки фасадных систем, климатические условия места производства работ, проводится анализ рынка стройматериалов. Примером грамотной разработки дизайна фасадов служит ряд проектов, воплощенных в завершенных строительством объектах в Москве, СПБ, других городах России.
Современные фасады зданий выполняют не только декоративные функции, но и являются преградой для уличного шума, защищают стены от влаги и ветра, способствуют сбережению тепла. Это заложено в их конструкции и обеспечено свойствами материалов изготовления. В настоящее время при проектировании рассматриваются фасадные системы двух типов:
При выборе конструкции фасадной системы необходимо принимать во внимание, что вентилируемые фасады технологичнее в монтаже, разнообразнее по декоративности, современнее.
Необходимость включения в перечень проектной и рабочей документации дизайн-проекта фасада определяется на начальной стадии строительства при подготовке технического задания на проектирование. Основанием для этого служит следующее:
Проектирование фасадных систем осуществляется в постоянном контакте с заказчиком и учетом его предпочтений при выборе конструкции фасада и материалов, необходимых для его строительства.
Разработка дизайн-проекта фасада здания ведется в два этапа. На первом выполняется эскизный проект (П), на втором – полное проектирование (Р). Различия между этими видами работ состоят в содержательности. Первый вариант включает в себя разработку архитектурной концепции без детализации объемов работ и расчета потребности в материалах. Второй – разработку полноценного рабочего проекта дизайна фасада с пояснительной запиской, рабочими чертежами и монтажными схемами, расчетом потребности в материалах. Важные особенности этого этапа – необходимость предварительного согласования архитектурного облика здания с органами местного самоуправления и работа в постоянном контакте с заказчиком. Итогом проектирования будет комплект документов, достаточный для монтажа современной и надежной фасадной системы.
