Реализация любых строительных или дизайнерских проектов требует контроля соответствия требованиям и установленным стандартам. Однако многие заказчики недооценивают значение авторского надзора и не до конца понимают, чем рискуют, отказываясь от него. В результате самостоятельного контроля они получают дополнительные расходы, нехватку времени из-за необходимости постоянного присутствия на строительной площадке, а также существенное расхождение ожидаемых и полученных результатов.
Авторский надзор — комплекс мер, которые осуществляются ответственным лицом (автором) с целью обеспечения технического и архитектурно-стилистического соответствия проекту, строительным стандартам и другим нормативным требованиям. Его проведение регламентируется договором с заказчиком и предусматривает контроль на всех этапах выполнения работ, вплоть до сдачи объекта в эксплуатацию.
Проведение авторского надзора осуществляется в соответствии с ключевыми принципами:
Всех этих принципов в полной мере придерживаются специалисты компании «ЭКОсистемы». Мы предлагаем комплексные решения для обеспечения экономической эффективности строительства, а также создания эргономичного и визуально совершенного пространства. При создании проекта учитываем множество деталей и особенностей конкретного объекта.
Если во время строительства возникают какие-либо непредвиденные обстоятельства, внести изменения может только проектировщик — ни прораб, ни клиент не владеют нужными знаниями и навыками для того, чтобы адекватно оценить риски и последствия. Очень редко заказчик достаточно осведомлен в строительных технологиях или, что еще реже, является профильным специалистом. Ему очень сложно не только разобраться в проектной документации, но и отследить любое несоответствие. Зачастую строители вводят клиента в заблуждение и часто скрывают реальное положение дел — например, «упрощая» конструкции или даже списывая неиспользуемые материалы. Контроль со стороны клиента — это всегда существенные временные и финансовые затраты, собственная ответственность за результаты и, как правило, увеличение сметы. Если доверять авторский надзор строителям, итог в большинстве случаев будет аналогичным. Наиболее целесообразный вариант — контроль со стороны автора проекта. Проектировщик внимательно следит за работой строителей и прорабов, тщательно проверяя каждый этап, поскольку заинтересован в точной реализации своих архитектурно-пространственных решений.
Проведение ремонтно-строительных работ в офисах, жилых, общественных или других зданиях требует высокого профессионализма и тщательного внимания к деталям. К сожалению, важность контроля со стороны авторов проекта многими заказчиками игнорируется, а сомнительные перспективы небольшой экономии в итоге обходятся очень дорого. Обычно это оборачивается увеличенными (иногда — в несколько раз) сметами, применением некачественных материалов или изменением конструкционных параметров объекта. В результате не только существенно растет бюджет, но также возникают серьезные угрозы для безопасности людей. Отсутствие квалифицированного авторского надзора приведет к тому, что неопытные строители не смогут соблюсти проектные требования и точно выполнить нужные работы, а опытные — попросту их проигнорируют, положившись на собственные навыки.
В своей работе компания «ЭКОсистемы» регулярно сталкивается с нежеланием следовать требованиям проектно-сметной документации из-за трудоемкости процессов. Желание что-то упростить, ускорить сроки строительства или простая лень могут настолько исказить результат, что он будет полностью отличаться от первоначального замысла. Замена даже одного небольшого элемента способна испортить весь интерьер, а подобрать подходящую по качеству, стилю и функциональности деталь человек без должного уровня знаний попросту не сможет. Создателям же проекта очень важно на 100 % точно довести результат его реализации — для нас не существует незначительных деталей.
Решив начать строительство или ремонт, каждый заказчик фокусируется на реализации своей мечты. Грамотный авторский надзор не допустит её искажения, позволит минимизировать риски лишних расходов и избавит клиента от давления строителей и конфликтов с ними.
Создатель проекта выполняет целый ряд функций:
Выбирая эксклюзивный и оригинальный проект, доверяйте его реализацию профессионалам. Авторский надзор от специалистов компании «ЭКОсистемы» — залог вашего спокойствия и уверенности!
